Описание
Продаётся 2-комнатная квартира 47.2 м² в историческом доме на Преображенской, 27а
Ключевые особенности:
· Отдельная планировка: Полноценная изолированная двухкомнатная квартира со своим санузлом.
· Исторический дом: Дом с характером и высокой ceilings (высокими потолками), 1917 года постройки.
· Выгодное расположение: Первая береговая линия, потенциал для коммерческого использования.
• Уникальная возможность: Вместе с квартирой есть возможность выкупить весь этаж (120 м², разделен на 3 лота) и верхний этаж для создания коммерческого пространства или крупной жилой зоны.
Характеристики:
· Общая площадь: 47,2 м²
· Планировка: Евротрешка (функциональное зонирование): кухня 17 м², две спальни 16 м² и 14 м².
· Дом: Кирпичный, 1917 год постройки.
· Этаж: 1/2
· Кухня: Электроплита.
· Санузел: Раздельный, собственный.
· Ремонт: свежий, полы поменяны и все новое.
Описание:
Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира с уникальной планировкой "евротрешка" в историческом центре города. Большая кухня 17 м² и две изолированные спальни идеально подходят для комфортной жизни.
Главное преимущество объекта — возможность масштабирования. Этаж площадью 120 м² в настоящее время разделен на три самостоятельные собственности. Есть возможность выкупить их все и объединить в одно большое пространство. Также доступен к выкупу и верхний этаж.
Учитывая расположение на первой береговой линии, объединенные площади обладают огромным потенциалом для коммерческого использования (например, под гостевой дом, кафе, офисы, творческие мастерские) или для создания роскошной резиденции с панорамным видом.
- Идеальный вариант для инвесторов и тех, кто ищет нестандартное жилье с перспективой.
